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캐나다 렌트 매물 쉽게 찾는 방법 : 참고 하세요!
부동산뉴스 > 상세보기 | 2020-03-18 05:23:00
추천수 10
조회수   327

글쓴이

킹스맨 친구추가

제목

캐나다 렌트 매물 쉽게 찾는 방법 : 참고 하세요!
내용

안녕 하세요!

 

부동산 중개인 장동민 (John Chang) 입니다

 

오늘은 전체 캐나다 렌트 매물 보실때 간단히 참고 하시면 좋은 5가지 내용을 공유 해보려 합니다.

 

1. 하우스 주소에 1,2, A,B, Upper, Lower 등이 보인다면? 

 

하우스를 여러 유닛으로 분리하여 렌트를 주는 형태로

전체 하우스 렌트가 아닌 대부분 Basement를 제외한 1층과 2층을 사용 합니다.

 

2. 매물 디테일에, Tenant is responsible for X% Utilities Bill 가 적혀 있다면?

 

집주인 혹은 다른 테넨트가 함께 거주하는 형태의 매물일 가능성이 큽니다.




3. Basement 설명에 Full(?)

 

Full (unfinished) 이나 None 으로 표기된 하우스 매물은 basement가 finish 되어 있지 않은 상태 또는 Basement 에 테넨트가 있을 수 있기에, 중개인을 통해 확인 해 보는걸 추천 합니다.

 

4. Utilities 확인하기!

 

대부분의 하우스 타입(Detached, Semi, Townhouse) 매물은 유틸리티가 포함되어 있지 않습니다. 대게 Gas, Hydro(전기), Water, Hot Water Tank 또는 System Rental 비용 (약 $30) 등이 미포함이고 간혹 콘도 렌트 매물을 보다 보면, 포함 되어있지 않은 유틸리티를 잘못 표기 한 경우도 종종 있어 중개인을 통해  한번 더 꼼꼼히 확인 하는 것이 좋습니다.

 

(EX: 신축 콘도의 경우 모든 유틸리티가 따로 측정 되는 경우가 많은데 하이드로만 미포함으로 적혀있는 경우)

 

5. Room 디테일에 Broadloom? 이라는 단어가 보이면!

 

카펫으로 덮혀져 있다고 생각하시면 됩니다. 하지만! 리스팅들이 가끔 예~전에 적어 놓았던 정보들을 그대로 적는 경우도 있어 중개인을 통해 한번 더 확인 하면 좋습니다.

 

(신축 타운하우스 및 detached 홈 인 경우 리빙 룸, 키친을 제외한 계단이나 방이 carpet 으로 되어 있는 경우가 많고 신축 콘도는 거의 대부분이 Laminate 이나 Engineered Hardwood Floor로 되어 있으며 연식이 조금 있는 콘도의 경우 부분별로 reno 가 되어 있을 수 도 있습니다)

 

 

이상 캐나다 렌트매물 찾기 였습니다!

 

 

<리스팅 볼 수 있는 웹사이트>

 

1.     Realtor.Ca (중개인들이 사용하는 Multi Listing Serivce 의 퍼블릭 버전)

 

2.     Condos.ca (GTA 다양한 콘도 정보, 현재 매물, 빌딩 average 가격, 같은 지역 가격등 손쉽게 볼 수 있는 사이트)

 

3.     Zoocasa (콘도, 하우스등 sold price 및 다양한 정보를 손쉽게 볼 수 있는 사이트)

 

4.     ZOLO (Zoocasa 와 비슷하지만 자세한 Price History 및 Home Value 에 대한 정보를 볼수 있습니다)

 

 

토론토 부동산 정보는 스위트캐나다와 함께 해요. 

 



 

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